В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация права по общему правилу осуществляются в заявительном порядке, механизм побуждения правообладателей объектов недвижимости к осуществлению учетно-регистрационных действий в настоящее время связан с определением момента возникновения права на объект недвижимости и обусловлен желанием правообладателя обеспечить гарантию защиты со стороны государства своего права, его экономическими интересами.